ステイツ香里ケ丘

  • 大阪府枚方市香里ケ丘九丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
1,550万円
21.6万円/㎡
相場
1,901万円
26.5万円/㎡
1,050
1,617
2,184
2,751
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,184万円
22.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ香里ケ丘
1,550万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 71.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,550万円21.6万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/11/111,680万円23.5万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/08/301,780万円24.8万円1階 71.63㎡ 3LDK南西
2023/09/242,780万円37.6万円5階 73.84㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅25分 1,550万円21.6万円71.63㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/04/07リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,080万円23.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/09/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,780万円23.4万円76.05㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/08/01ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,180万円17.6万円66.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年47戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2025/04/22ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,780万円26.5万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/10/20アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,498万円21.3万円70.18㎡4DK2階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/03レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 1,680万円24.8万円67.8㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年92戸RC
2025/09/14メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅7分 1,980万円22.3万円88.74㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2023/07/07メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,590万円23.9万円66.58㎡3LDK2階 / 4階建 南西1990年62戸RC
2025/01/24メロディーハイム枚方公園
枚方市伊加賀栄町
光善寺駅12分 1,480万円20.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/03/21枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 1,750万円26.6万円65.75㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年24戸RC
2024/09/07チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅5分 1,780万円26.1万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年96戸RC
2025/06/03ベル・アーバニティ枚方
枚方市南中振二丁目
光善寺駅8分 1,280万円20.9万円61.21㎡3LDK4階 / 5階建 南1993年48戸RC
2023/09/02ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 1,750万円24.2万円72.26㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年78戸RC
2024/11/03枚方翠香園ガーデンハウス
枚方市翠香園町
光善寺駅13分 1,400万円19.9万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2024/06/27朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
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2025/10/25サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 1,280万円17.4万円73.44㎡3LDK3階 / 5階建 -1996年76戸RC
2024/05/11東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅15分 1,980万円24.9万円79.36㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/12/24サーパス樟葉
枚方市東山二丁目
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2025/10/20サンマンションアトレ枚方
枚方市宮之阪二丁目
宮之阪駅4分 2,080万円26.7万円78㎡3LDK5階 / 8階建 西1990年83戸RC
2025/02/01セザールくずは
枚方市東山二丁目
樟葉駅40分 1,480万円23.3万円63.48㎡3LDK4階 / 5階建 -1990年87戸RC
2024/08/02メロディーハイム樟葉東
枚方市東山二丁目
樟葉駅32分 1,780万円23.3万円76.42㎡4LDK3階 / 5階建 南1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は枚方市の平均と比較して31%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ステイツ香里ケ丘
所在地大阪府枚方市香里ケ丘九丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩25分
築年月1995年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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